• Mehrere Tiefgaragenstellplätze in zentraler Lage in Wiesbaden zu verkaufen

     
    Immo-ID: 66524
    Anbieter-ID: 10/2020
     

    Objektanschrift

    65191 Wiesbaden
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      19.000,00 EUR
    • Preisbeschreibung:
      Die monatliche Hausgeldzahlung beläuft sich auf 20,00€, hierin ist eine Instandhaltungsrücklage von 10,04€ enthalten.
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,80%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      16,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Die Käufercourtage beträgt 5,80% auf den Kaufpreis inkl Mwst
    • Tiefgarage (Anzahl):
      1
      (Kaufpreis: 19.000,00 EUR)
    • Baujahr:
      1972
    • Objektzustand:
      Modernisiert
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Zum Verkauf stehen mehrere Tiefgaragenstellplätze. Im rückseitig liegenden Garten, mittig eines Gebäudekomplexes mit einer Grundstücksgröße von ca. 7.935 qm, befindet sich unter der Rasenfläche eine Tiefgarage mit einer Nutzfläche von ca. 2.255 qm. Hier finden sich insgesamt 83 Tiefgaragen-Stellplätze.

    Ausstattung

    Die Tiefgarage befindet sich in einem durchschnittlich guten Zustand. Sie ist gut beleuchtet. In den letzten Jahren wurden mehrere bauliche Maßnahmen durchgeführt, letztlich erfolgte im Jahr 2019 ein brandschutztechnischer Umbau inklusive neuem Rolltor.

    Lagebeschreibung

    Die Tiefgarage liegt in einer verkehrsruhigen Straße östlich der Innenstadt im Aukammtal, welches als Kurgebiet der Landeshauptstadt Wiesbaden bekannt ist. Das Aukammtal zählt zu den beliebtesten und gehobeneren Wohngebieten der Landeshauptstadt Wiesbaden und besticht durch seine zentrale Lage. Hier befinden sich viele Sanatorien, Kliniken und das bekannte Thermalschwimmbad mit Hallen- und Freibad sowie Saunalandschaft. Der Innenstadtbereich mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten ist durch den Kurpark fußläufig in nur ca. 10-15 Minuten erreichbar. Die Autobahnanschlüsse BAB 66, 671 und 643 verbinden Wiesbaden in Richtung, Darmstadt, Frankfurt und Mainz. Der Autobahnanschluss BAB 66 ist über den Zubringer der B 455 in ca. 5,3 km erreichbar. Die Entfernung zum Wiesbadener Hauptbahnhof (ICE-Haltestelle) beläuft sich auf ca. 2,9 km mit dem Auto und ca. 2,7 km Fußweg. Der Rhein-Main-Flughafen ist sowohl per Bahn über Mainz und Frankfurt sowie per Individualverkehr in ca. 20 bis 30 Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in nur ca. 3-5 Minuten.

    Sonstiges

    Insgesamt stehen drei Tiefgaragenstellplätze zum Verkauf, die nicht zusammenhängend, sondern verteilt in der Tiefgarage liegen. Einer der Stellplätze ist aktuell vermietet. Alle Quadratmeterangaben sind ca. Angaben. Ein genaues Aufmaß ist nicht erfolgt. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer E-Mail-Anfrage Ihren Namen, Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer angeben.

    Katrin Altmayer Immobilien

    Frau Katrin Altmayer

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